Parakstīts  līgums par daudzdzīvokļu māju būvniecību Saules ielā 122, Ventspilī

Piektdien, 4. oktobrī, Ventspils pārstāvniecībā Rīgā tika parakstīts līgums starp PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" un SIA "Pillar Contractor" par jaunu īres mājokļu projektēšanu un būvniecību Saules ielā 122, Ventspilī.

Līguma parakstīšanā piedalījās Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs Jānis Vītoliņš, PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs un SIA "Pillar Contractor" priekšsēdētājs Jānis Lāčaunieks un valdes loceklis Rūdolfs Legzdiņš.

Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs Jānis Vītoliņš atzīmēja: “Jaunu daudzdzīvokļu māju projektēšana un būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī, ir ilgi lolots pilsētas attīstības projekts, īpaši, lai nodrošinātu modernu un pieejamu mājokļu piedāvājumu jaunajām ģimenēm un speciālistiem, kas vēlas savu nākotni veidot šeit. Jau 2026. gadā Ventspilī būs pieejami 60 jauni, mūsdienīgi dzīvokļi, kas ir būtisks pienesums pilsētas dzīvojamam fondam. Turklāt, Ventspils iedzīvotāju aptaujā noskaidrots, ka lielākā daļa priekšroku dotu trīsistabu dzīvokļiem, tāpēc tie projektā tiks izbūvēti visvairāk. Esam pateicīgi Ekonomikas ministrijai un finanšu institūcijai “Altum” par sniegto atbalstu šī projekta realizācijā, kas veicinās arī pilsētas ekonomisko izaugsmi un ventspilnieku dzīves kvalitātes paaugstināšanos.”

Abi partneri - PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" un SIA "Pillar Contractor" pauda  cerību uz veiksmīgu rezultātu un ilgtspējīgu sadarbību.

“Pillar ir gandarīts par iespēju piedalīties šajā projektā, kas nav tikai mūsdienīgas un energoefektīvas dzīvojamās mājas uzbūve, bet signāls arī citām pašvaldībām īstenot arvien vairāk šādu projektu. Mērķis ir padarīt cilvēkiem pieejamāku īres tirgu reģionos, un mēs esam gatavi būt daļa no šīs misijas, daloties ar labāko pieredzi šādu energoefektīvu māju būvniecībā,” saka Jānis Lāčaunieks.

PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs ir pārliecināts: “Mūsu sadarbība ar Pillar noteikti būs produktīva, jo mums ir vienots redzējums par projekta attīstību. Kopīgiem spēkiem tieksimies pēc izcila rezultāta, radot drošu un komfortablu vidi cilvēkiem, kuri izvēlēsies dzīvot jaunajās mājās.. Lai gan ar šo divu ēku būvniecību nevarēs pilnībā atrisināt pieprasījumu pēc moderniem mājokļiem, tas var kļūt par iedvesmu arī citiem attīstītājiem veidot jaunus mājokļus Ventspilī.”

Kā jau iepriekš informējām, jaunu īres mājokļu projektēšana un būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī, tiek īstenota ar finanšu institūcijas "Altum" atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda aizdevumu. Plānotais finansējuma apjoms ir 5,98 miljoni eiro, un pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas.

Saules ielā 122, Ventspilī, tiks uzceltas divas piecu stāvu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 60 dzīvokļiem, tai skaitā diviem vienistabas dzīvokļiem, 18 divistabu dzīvokļiem un 40 trīsistabu dzīvokļiem.Visi dzīvokļi tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari un nodrošināti ar liftu katrā kāpņu telpā.

Pagalms būs labiekārtots ar bruģētām autostāvvietām katram dzīvoklim un papildu vietām viesiem, kā arī velo novietnēm un pazemes konteineriem atkritumu šķirošanai. Tāpat tiks izveidota daļēja teritorijas nožogošana, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

Šis projekts iezīmē nozīmīgu pavērsienu Ventspils dzīvojamo mājokļu fonda attīstībā. Pēdējā šāda mēroga īres dzīvokļu māja pilsētā tika uzbūvēta 1990. gadā Celtnieku ielā 10. Jaunā projekta mērķis ir nodrošināt Ventspils iedzīvotājus ar mūsdienīgiem, energoefektīviem un pieejamiem īres dzīvokļiem, kas palīdzēs risināt pieprasījuma pieaugumu pēc kvalitatīviem dzīves telpas risinājumiem.

VNĪ apsaimniekotajās ēkās sāks pieslēgt apkuri

Ventspils pašvaldības SIA „Ventspils nekustamie īpašumi” informē, ka no 4. oktobra sāks pieslēgt apkuri visās apsaimniekotajās ēkās. Saskaņā ar plānu, 4. oktobrī apkuri pieslēgs visām nedzīvojamām ēkām un visām nesiltinātām dzīvojamām ēkām. Savukārt līdz 7. oktobrim apkures padeve tiks nodrošināta visām siltinātajām dzīvojamām ēkām.

Ja pēc apkures pieslēgšanas radiatori dzīvoklī nesilst vai silst tikai daļa no tiem, iedzīvotāji tiek aicināti nekavējoties ziņot mājas pārvaldniekam, zvanot pa tālruni 63622588, vai arī ēkas iekšējās apkures sistēmas apkalpotājam SIA „Cirtnis” pa tālruni 26602509.

Pēc apkures pieslēgšanas iedzīvotājiem ieteicams pārbaudīt, vai apkures sistēma ir atgaisota, un nodrošināt apkuri visiem dzīvokļiem visās apkurināmās telpās.

Parakstīs  līgumu par jaunu īres mājokļu būvniecību Saules ielā 122, Ventspilī

Piektdien, 4. oktobrī, plkst. 11:00 Ventspils pārstāvniecībā Rīgā (Torņa iela 4-1a), klātesot Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājam Jānim Vītoliņam, tiks parakstīts nozīmīgs līgums starp PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" un SIA "Pillar Contractor" par jaunu īres mājokļu projektēšanu un būvniecību Saules ielā 122, Ventspilī.

Līguma parakstīšanā un preses konferencē piedalīsies PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs,  SIA "Pillar Contractor" pārstāvji - valdes priekšsēdētājs Jānis Lāčaunieks un valdes loceklis Rūdolfs Legzdiņš.

Šis projekts ir nozīmīgs solis Ventspils dzīvojamo mājokļu fonda attīstībā, nodrošinot mūsdienīgus, energoefektīvus un pieejamus īres dzīvokļus. Turklāt pēdējā šāda mēroga daudzdzīvokļu māja Ventspilī tika uzbūvēta pirms vairāk nekā 30 gadiem, 1990. gadā Celtnieku ielā 10, kas vēl vairāk akcentē jaunu īres dzīvokļu būvniecības nozīmīgumu pilsētas iedzīvotājiem

Projekts tiks īstenots, izmantojot finanšu institūcijas “Altum” aizdevumu, kas piešķirts no  Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda. Šī programma atbalsta zemas īres maksas mājokļu būvniecību, un projekta realizācijai paredzēts saņemt aizdevumu 5,98 miljonu eiro apmērā. Pēc veiksmīgas būvniecības pabeigšanas un dzīvokļu izīrēšanas būs iespējams iegūt papildus atbalstu kapitāla atlaides veidā līdz pat 1,48 miljoniem eiro.

Nekustamo īpašumu attīstītājs Pillar Contractor tiesības veikt būvdarbus ieguva atklātā konkursā. Pillar Contractor ir pieredze daudzdzīvokļu māju būvniecībā un tas veiksmīgi īstenojis gan projektu Trebū HOME – četras jaunas daudzdzīvokļu ēkas, gan 2023.gadā par gada labāko dzīvojamo jaunbūvi atzīto ēku Pillar Mežciema mājas, kā arī energoefektīvus daudzdzīvokļu projektus Pillar Dārzciema liepas un Pillar Dreiliņu priedes.

Dzīvokļu projektēšanas darbus plānots uzsākt nekavējoties pēc būvniecības līguma noslēgšanas, bet būvniecību pabeigt līdz 2026. gada 31.augustam. Saskaņā ar iepirkuma nosacījumiem uzņēmums Ventspilī uzprojektēs un uzbūvēs divas piecu stāvu īres daudzdzīvokļu mājas, kurās kopā būs 60 jauni dzīvokļi. No  tiem apmēram divas trešdaļas būs trīsistabu dzīvokļi, bet pārējie – vienistabu un divistabu dzīvokļi.

Visi dzīvokļi būs ar pabeigtu iekšējo apdari, katrā kāpņu telpā lifts. Pagalma labiekārtojumā paredzēts nodrošināt autostāvvietas ar bruģa segumu – katram dzīvoklim viena autostāvvieta, kā arī papildus stāvvietas viesiem. Tāpat plānots izveidot velo novietnes, pazemes konteineru novietni sadzīves un šķirotiem atkritumiem un daļēju teritorijas nožogojumu.

ALTUM pieņem lēmumu piešķirt aizdevumu zemas īres mājokļu būvniecībai Ventspilī

Trešdien, 25. septembrī, akciju sabiedrība “Attīstības finanšu institūcija Altum” pieņēma lēmumu piešķirt finansējumu aizdevuma veidā pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” zemas īres maksas mājokļu būvniecībai Saules ielā 122, Ventspilī.

2024. gada sākumā Ventspils nekustamie īpašumi uzsāka darbu, lai varētu piedalīties ALTUM zemas īres mājokļu būvniecības programmā, kuras ietvaros plāno kopumā uzbūvēt 60 jaunus dzīvokļus.

Vasaras beigās atklāta konkursa rezultātā projektēšanas un būvniecības  līguma slēgšanas tiesības ieguva SIA “Pillar Contractor”, un, balstoties uz ALTUM pieņemto lēmumu par finansējumu, līgums ar ALTUM un ar būvuzņēmēju plānots noslēgt oktobra sākumā.

Projekts tiks realizēts ar ALTUM aizdevumu Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros. Paredzēts saņemt aizdevumu 5,98 milj. EUR apmērā, un pēc projekta sekmīgas realizācijas un dzīvokļu izīrēšanas varēs saņemt atbalstu kapitāla atlaides veidā līdz 1.48 mij. EUR apmērā.

Šī iniciatīva ir solis uz priekšu, lai risinātu mājokļu trūkumu Ventspilī un padarītu pilsētu vēl pievilcīgāku jauniem iedzīvotājiem. Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs saka: “Ir gandarījums par līdz šim paveikto darbu, jo ir izdevies īsā laika posmā izdarīt visus projekta sagatavošanās darbus, lai realizētu būvniecību atbalsta programmas noteiktajā termiņā. Pēc paziņojuma par būvniecības iepirkuma rezultātiem ir bijušas sarunas ar SIA “Pillar Contractor”, kas liecina par savstarpējo sapratni un gatavību veikt kopdarbu projekta īstenošanā. Ventspils iegūs jaunus mājokļus ģimenēm draudzīgā vidē.”

Dzīvokļu projektēšanas darbus plānots uzsākt nekavējoties pēc būvniecības līguma noslēgšanas, bet būvniecību pabeigt līdz 2026. gada 31.augustam. No 60 jaunajiem dzīvokļiem apmēram divas trešdaļas būs trīsistabu dzīvokļi, bet pārējie – vienistabu un divistabu dzīvokļi. Plānots būvēt energoefektīvas piecstāvu ēkas ar liftu katrā kāpņutelpā, nodrošinot ērtas autostāvvietas un plašu zaļo zonu.

VNĪ  veic  ēku energoauditus apsaimniekotajās dzīvojamās mājās

PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" informē, ka pabeigts energoaudits astoņās tās apsaimniekotajās dzīvojamās ēkās. Energoaudita mērķis bija izvērtēt ēku energoefektivitātes stāvokli un piedāvāt risinājumus, kas samazinātu enerģijas patēriņu, veicinot ilgtspējīgu dzīvojamo ēku attīstību un taupīgāku enerģijas izmantošanu.

Energoauditu, uzvarot atklātā konkursā, veica SIA “Kaviguda”. Vienas ēkas energoaudita cena svārstās no 550 līdz 700 EUR bez PVN, atkarībā no patērētā laika un sarežģītības pakāpes. Ar audita rezultātiem tiek iepazīstināti ēkas iedzīvotāji, lai kopīgi apspriestu un pieņemtu lēmumus par veicamajiem uzlabojumiem energoefektivitātes paaugstināšanai.

Ēku īpašniekiem energoaudita veikšanai bija iespēja izmantot Ventspils valstspilsētas domes līdzfinansējumu. Lai veicinātu dzīvojamo māju energoefektivitātes pasākumus Ventspilī, dome ir pieņēmusi saistošos noteikumus, kas paredz līdzfinansējumu šādiem projektiem. Daudzstāvu daudzdzīvokļu māju energoaudita gadījumā pašvaldība sedz līdz 50% no kopējām izmaksām, bet ne vairāk kā 356 EUR.

Ēku energoefektivitāte ir viens no galvenajiem faktoriem, kas ietekmē gan iedzīvotāju komunālo pakalpojumu izmaksas, gan kopējo ēkas dzīves ciklu. Audita gaitā tiek noteikti būtiskākie siltuma zuduma avoti un citi faktori, kas var veicināt nevajadzīgu enerģijas patēriņu, piemēram, slikta ēkas siltumizolācija, nolietotas apkures sistēmas vai neefektīvi logi un durvis.

Energoaudita priekšrocības:

  • Iespēja samazināt siltumenerģijas zudumus un ar to saistītās izmaksas;
  •  Ilgtermiņā veicināt iedzīvotāju komunālo rēķinu samazin
  • Uzlabot dzīvojamo ēku komforta līmeni;
  • Veicināt vides ilgtspēju un samazināt oglekļa dioksīda izmešus.

VNĪ plāno 2025. gadā veikt energoauditu vēl 10 ēkām, kas ir daļa no plašākiem ilgtspējīgas attīstības plāniem. Šie plāni paredz dzīvojamā fonda modernizāciju un uzlabojumus, veicinot pilsētas infrastruktūras energoefektivitāti un ilgtspēju.

Ventspils nekustamie īpašumi turpina uzlabot dzīvojamo ēku tehnisko stāvokli un estētiku

PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” apsaimniekotajām dzīvojamām ēkām – Ganību ielā 66 un Sanatorijas ielā 38 atjaunota fasāde, bet ēkai Lidotāju ielā 24 atjaunota gala siena. Darbus veica  SIA “Marbella RN Group”, uzvarot atklātā konkursā.

Ēkas Sanatorijas un Ganību ielā tika celtas pagājušajā gadsimtā, un kopš to uzcelšanas tajās nav veikti būtiski remontdarbi. Laika gaitā ēku apmetums sāka drupt un parādījās plaisas, kas rada risku gan ēkas konstrukcijas ilgtspējai, gan iedzīvotāju drošībai. Bojātā fasāde ne tikai ietekmē ēkas vizuālo pievilcību, bet arī būtiski samazina tās energoefektivitāti, kas izraisa lielākus siltuma zudumus un paaugstina apkures izmaksas.

Atjaunota un kvalitatīvi renovēta fasāde ne vien uzlabo ēkas estētiku, radot pievilcīgāku un sakoptāku vidi, bet arī paaugstina īpašuma tirgus vērtību, padarot to pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem un īrniekiem.

Ēkai Lidotāju ielā 24 veikti nozīmīgi atjaunošanas darbi, atjaunojot tās gala sienu. Sākotnēji ēka tika siltināta 2012. gadā, tomēr laika gaitā tika konstatēti apjomīgi apdares bojājumi. Bojājumus radīja dažādu faktoru kopums, bet galvenais no tiem bija ēkas fasādes novietojums pret dienvidu pusi. Ja gala siena atrodas dienvidu pusē, kur tā ir pastāvīgi pakļauta saules starojumam, temperatūras ietekme var būt ļoti izteikta. Krasas temperatūras izmaiņas, piemēram, sezonālās pārejas no aukstuma uz karstumu vai būtiskas dienas un nakts temperatūras atšķirības, var radīt papildu slodzi ēkas konstrukcijām, īpaši fasādēm un apdares materiāliem. Šie temperatūras svārstību procesi var izraisīt materiālu izplešanos un saraušanos, kas laika gaitā noved pie plaisu veidošanās, apmetuma noārdīšanās un citas fiziskas deformācijas.

Veicot rūpīgu bojājumu analīzi, tika izstrādāts plāns defektu novēršanai, un darbi ir sekmīgi pabeigti, nodrošinot ēkai ilgtspēju un uzlabotu energoefektivitāti.

Ventspils tirgus reorganizācijas process pabeigts

Šonedēļ pabeigta pašvaldības SIA “Ventspils tirgus” reorganizācija, tās manta, tiesības un saistības nodotas pašvaldības kapitālsabiedrībai SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”.

Pēc reorganizācijas Ventspils tirgus ir kļuvis par PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” struktūrvienību, kuru vada konkursa kārtībā izvēlēts tirgus vadītājs.

Ventspils tirgus šobrīd aktīvi strādā pie procesu uzlabošanas, koncentrējoties uz klientu apkalpošanu – gan tirgotājiem, gan pircējiem. Tiek pārskatīts zonējums un produktu izvietojums, kā arī strādāts pie sortimenta uzlabošanas, lai nodrošinātu plašu produktu izvēli dažādās dienās. Tiek vērtētas iespējas uzlabot darba laikus, paplašināt mērķauditoriju un samazināt sezonalitāti.

SIA “Ventspils tirgus” reorganizācija tika veikta, lai uzlabotu finanšu stabilitāti, resursu izmantošanu un administratīvās funkcijas, ņemot vērā SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” pieredzi un resursus. Pašvaldības SIA “Ventspils tirgus” jau vairākus gadus strādāja ar zaudējumiem, galvenokārt energoresursu cenu, minimālās algas un pandēmijas ierobežojumu dēļ.

Modernizēta Ventspils izglītības iestāžu infrastruktūra

PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” no maija līdz augusta beigām veic būvdarbus Ventspils izglītības iestādēs, lai līdz mācību gada sākumam modernizētu skolu energoapgādes, apsardzes un ugunsdrošības sistēmas atbilstoši mūsdienu standartiem.

Pašvaldība skolu un pirmsskolu remontdarbos ir ieguldījusi vairāk kā 605 000 EUR. Lielākā daļa darbu ir paveikti, bet daži vēl atrodas noslēguma posmā un tiks pabeigti līdz 31. augustam.

Septiņās skolās (1., 3. un Pārventas pamatskolā, Ventspils Valsts 1. ģimnāzijā, 2., 4., 6.vidsusskolā) ir  izbūvēta tehniskās apsardzes sistēmas, uzstādot 737 apsardzes sensorus, ieguldot  vairāk kā 392 000 EUR .

PII “Pasaka” 2.stāvā atjaunota elektroapgādes sistēma un izbūvēta ugunsgrēka signalizācijas (UAS) sistēma. Uzstādīti 190 dažāda veida LED paneļi, kustības sensori gaiteņos, ieguldot  gandrīz 67 000 EUR.

Septiņās skolās (Centra sākumskolā, 1., 2., 3. pamatskolā, Ventspils Valsts 1. ģimnāzijā, 4. un 6.vidusskolā), sešos bērnudārzos (Bitīte, Margrietiņa, Rūķītis, Saulīte, Vāverīte, Zvaigznīte) un Jaunrades namā daļēji veikta veco gaismas armatūru nomaiņa uz LED paneļiem, kopā uzstādot 1 964 LED paneļus un veco spuldžu nomaiņa uz LED spuldzēm, ieguldot  vairāk kā 146 000 EUR.

Ventspils pilsētas izglītības iestāžu skolēniem un skolotājiem būs nodrošināta droša, energoefektīva un mūsdienīga vide, kas ir svarīgi izglītības procesa veiksmīgai norisei un samazinās iestāžu uzturēšanas izdevumus nākotnē.  Modernizējot energoapgādes sistēmas, tiek panākta efektīvāka enerģijas izmantošana un  veicināts ilgtspējīgs enerģijas patēriņš, bet modernas ugunsdrošības sistēmas var ātrāk reaģēt uz draudiem, tiek garantēta lielāka skolēnu, skolotāju un citu iestāžu darbinieku drošība.

Noskaidrots uzvarētājs iepirkumā par mājokļu būvniecību Saules ielā 122

Ir noslēdzies atklātais konkurss "Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī", kas ietvēra gan projektēšanas, gan būvniecības darbus. Par uzvarētāju konkursā atzīts SIA "Pillar Contractor".

Saskaņā ar iepirkuma nosacījumiem uzņēmums uzprojektēs un uzbūvēs divas piecu stāvu īres daudzdzīvokļu mājas, kurās kopā būs 60 jauni dzīvokļi. Projekta kopējās izmaksas ir ap 5 miljoni eiro.

Jaunajās ēkās kopā plānots šāds dzīvokļu sadalījums:

  • 2 vienistabas dzīvokļi (platība līdz 30 m²);
  • 18 divistabu dzīvokļi (platība līdz 45 m²);
  • 40 trīsistabu dzīvokļi (platība līdz 60 m²).

Visi dzīvokļi būs ar pabeigtu iekšējo apdari. Pagalma labiekārtojumā paredzēts nodrošināt autostāvvietas ar bruģa segumu – katram dzīvoklim viena autostāvvieta, kā arī papildus stāvvietas viesiem. Tāpat plānots izveidot velo novietnes, pazemes konteineru novietni sadzīves un šķirotiem atkritumiem un daļēju teritorijas nožogojumu.
Ministru kabineta noteikumi paredz, ka uz zemas maksas īres dzīvokļiem varēs pretendēt iedzīvotāji, kuru bruto ienākumi nepārsniedz konkrētus sliekšņus, kas patreiz ir šādi:

  • EUR 1415 vienistabas dzīvoklim;
  • EUR 2437 divistabu dzīvoklim;
  • EUR 3731 trīs istabu dzīvoklim.

Trīs istabu dzīvokļi būs pieejami tikai mājsaimniecībām, kuras veido vismaz divas personas. Savukārt, īres maksa tiks noteikta saskaņā ar 2022. gada 14. jūlija Ministru kabineta noteikumiem par atbalstu zemas īres mājokļu būvniecībai. Kvadrātmetra īres maksa nevarēs pārsniegt Ekonomikas ministrijas noteikto maksimālo slieksni.
Ēku būvniecību plānots finansēt Altum aizdevuma programmas “Zemas īres mājokļu būvniecības aizdevumi ar kapitāla atlaidi” ietvaros. Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” patreiz gaida Altum lēmumu par aizdevuma piešķiršanu projekta realizācijai.

Jaunās ēkas plānots nodot ekspluatācijā un sākt dzīvokļu izīrēšanu līdz 2026. gada augustam. Lēmums par īrnieku pieteikšanās izsludināšanu tiks pieņemts pēc aizdevuma un būvniecības līgumu noslēgšanas.  

Andrejnamā atklāj koprades telpu

Otrdien, 6. augustā, Andreja ielā 7/9 jeb Andrejnamā, piektajā stāvā tika atklātas atvērtā tipa biroja telpas, kas tapa sadarbojoties  PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” un jaunuzņēmumam THEO Growth.

Uzņēmums telpas nomas tiesības ieguva izsolē un vienojās, ka VNĪ ieguldīs līdzekļus aptuveni 350 m2 plašo piektā stāva telpu remontā un koprades telpas izveidē. Nomas maksas šādās telpās ir augstāka nekā tad, ja uzņēmējs būtu izvēlējies telpas remontēt pats. Pašvaldības kapitālsabiedrība ir aprēķinājusi, ka ieguldītās investīcijas atgūs apmēram septiņu gadu laikā un varēs līdzekļus investēt šīs un citu ēkas attīstībā.

Koprades telpu izveide ir pirmais lielais un veiksmīgais šāda veida projekts VNĪ nomai piedāvātajās telpās. Tieši telpas lielums bija iemesls, ka tās ilgi stāvēja neizmantotas. Tagad tajās kopā varēs strādāt dažādu jomu profesionāļi, būs vieta pasākumiem. Telpu remonts tika veikts ņemot vērā nomnieka THEO Growth vajadzības un pat vēlamais stils. Ventspilī ir dažādu organizāciju veidotas koprades telpas, bet šī ir pirmā, kuras izveide ir uzņēmēju privāta iniciatīva.

Andrejnamā pieejamas vēl citas brīvas telpas un VNĪ cer, ka interese par šo vietu pilsētas centrā tikai pieaugs. Pašlaik iznomātas aptuveni 70% telpu. Šeit mājvietu atradusi Kurzemes TV, veikali, darbnīcas, grāmatvedības ārpakalpojumi, noliktavas, notiek sporta nodarbības. Lai vieta kļūtu nomniekiem arvien pievilcīgāka, nākotnē plānots uzlabot Andrejnama vizuālo tēlu, stāvvietas, liftus. Paredzēts ielas fasādes pusē izvietot veikalus, bet pagalma pusē telpas birojiem, pakalpojumiem, noliktavām u. c. vajadzībām.

Daudzdzīvokļu mājai Inženieru ielā 91 atjaunoti lodžiju ekrāni

Ēkai Inženieru ielā 91 veikti lodžiju ekrānu atjaunošanas darbi, kas ir ne tikai ieguldījums mājas vizuālajā izskatā, bet arī tās iemītnieku un garāmgājēju drošībā. Atklāta konkursa rezultātā tiesības veikt darbus ieguva SIA “Marbela RN Group” .

Ēka ir pirmā Ventspilī, kurai šāds apjomīgs lodžiju ekrānu remonts veikts. Ēka celta pagājušā gadsimta astoņdesmitajos gados, tās konstrukcijas bija nolietojušās un nama apsaimniekotājs PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” informēja dzīvojamās mājas īpašniekus par nepieciešamajiem pasākumiem ēkas sakārtošanai, aprēķināja izmaksas un pēc kopsapulces lēmuma veica būvdarbu organizēšanu. Dzelzbetona konstrukcijas laika gaitā bija sākušas drupt, un tās bija nepieciešams nostiprināt un atjaunot.

Remontētas tika lodžijas trijās no četrām ēkas sekcijām - kopumā 27 lodžijas 54 dzīvokļiem. Vienu sekciju remontēja dažus gadus atpakaļ pēc negadījuma, kad  no tās  atdalījās krītošs elements. Šajā reizē par laimi necieta cilvēki.

PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” ir konstatējusi, ka līdzīgi darbi būtu jāveic vairākās deviņstāvu ēkās, t.sk. Inženieru ielā 99, kur šobrīd notiek dzīvokļu īpašnieku aptauja. 

Cerams, ka mājas dzīvokļu īpašnieki izpratīs reālo situāciju un būs gatavi atvēlēt  remontam finanšu resursus. Likums nosaka, ka visus lēmumus, kas saistīti ar daudzdzīvokļu mājas uzturēšanu, jāpieņem dzīvokļu īpašniekiem. Daudzdzīvokļu namos, kuros mājokļi ir privatizēti, ēkas tehniskais stāvoklis ir dzīvokļu īpašnieku kopīgā atbildība. Tas nozīmē, ka iedzīvotājiem pašiem jāiegulda līdzekļi, lai nodrošinātu nama uzturēšanu un remontēšanu, viņi ir atbildīgi arī par iespējamiem negadījumiem. Ja nolietotā lodžijas vai balkona konstrukcijas nejauši uzkristu garāmgājējam un viņš gūtu traumas, atbildība būtu jāuzņemas visiem dzīvokļu īpašniekiem.

Tāpēc PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” aicina māju īpašniekiem  būt aktīviem, interesēties par savas mājas tehnisko stāvokli un atbildīgi lemt, ko remontēt un kā uzturēt savu ēku!